UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
13 RUE CLAUDE DEBUSSY 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²4 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955998. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
YEGO6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus550 m
MESSANGES - ZA PEY DE L ANCREYEGO554 m
MESSANGES - ZA PEY DE L ANCREYEGO598 m
MESSANGES - ZA PEY DE L ANCREYEGO601 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO838 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,1% évolution globale
268 467 €prix moyen
2025
290 000 €
4 833 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2018
295 900 €
3 653 EUR/m² +34,8% 2017
219 500 €
3 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole - collège du littoral777 m · Privé
Collège
Ecole et Collège du Littoral777 m · Privé
Ecole
Ecole primaire907 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
99permis récents
351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement285 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1