UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
3891 COR MARIUS ESCARTEFIGUE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955886. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élisa-La Pivotte
Revenus
25 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 2 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
DarboussèdesRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
DarboussèdesRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron502 m
BeaulieuRéseau Mistral;Téléphérique Faron512 m
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron517 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1