UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
8 RUE MILLOTET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle EW232
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955872. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Foch GareKEOLIS DIJON28 m
Foch GareKEOLIS DIJON63 m
DarcyKEOLIS DIJON83 m
Square DarcyKEOLIS DIJON100 m
Gare SNCFKEOLIS DIJON110 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-87,3% évolution globale
177 079 €prix moyen
2025
43 000 €
2 389 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -65,5% 2025
275 000 €
3 667 EUR/m² +416,9% 2024
53 200 €
-75,0% 2023
213 000 €
4 260 EUR/m² -50,0% 2022
426 000 €
3 838 EUR/m² +134,1% 2022
182 000 €
3 033 EUR/m² +82,0% 2022
100 000 €
690 EUR/m² -41,2% 2021
170 000 €
2 742 EUR/m² -53,2% 2021
363 000 €
3 270 EUR/m² +21,0% 2021
300 000 €
2 500 EUR/m² +65,9% 2020
180 794 €
1 883 EUR/m² +18 079 300,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
195 000 €
2 600 EUR/m² +200,0% 2019
65 000 €
1 000 EUR/m² -34,8% 2019
99 750 €
1 995 EUR/m² +88,2% 2017
53 000 €
2 650 EUR/m² -69,7% 2017
175 000 €
2 692 EUR/m² -58,7% 2016
424 000 €
3 262 EUR/m² +239,2% 2015
125 000 €
1 923 EUR/m² +525,0% 2015
20 000 €
1 000 EUR/m² -94,1% 2014
338 000 €
3 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE DARCY112 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE146 m · Public
Collège
Collège Marcelle Pardé356 m · Public
Collège
Collège EDEL373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule420 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1