UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
3 RUE PIERRE PALLIOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle HI453
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15773577. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 391
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+400,0% évolution globale
112 437 €prix moyen
2025
75 000 €
3 947 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2024
100 500 €
4 020 EUR/m² +38,1% 2024
72 750 €
3 829 EUR/m² -26,5% 2024
99 000 €
3 300 EUR/m² +37,5% 2024
72 000 €
3 789 EUR/m² -24,2% 2024
95 000 €
3 167 EUR/m² +13,1% 2023
84 000 €
4 421 EUR/m² +976,9% 2023
7 800 €
-92,9% 2023
110 000 €
3 793 EUR/m² -38,5% 2023
179 000 €
2 672 EUR/m² +148,6% 2023
72 000 €
4 800 EUR/m² -21,7% 2023
92 000 €
4 600 EUR/m² -90,3% 2023
950 000 €
2 251 EUR/m² +1 361,5% 2023
65 000 €
3 421 EUR/m² -4,4% 2023
68 000 €
3 579 EUR/m² -1,4% 2022
69 000 €
3 450 EUR/m² -8,0% 2022
75 000 €
2 885 EUR/m² -61,3% 2022
193 750 €
3 176 EUR/m² +145,3% 2022
79 000 €
4 158 EUR/m² +43,6% 2022
55 000 €
3 056 EUR/m² -87,7% 2022
445 500 €
3 564 EUR/m² +4 905,6% 2021
8 900 €
-98,6% 2021
630 000 €
1 493 EUR/m² +728,9% 2021
76 000 €
3 800 EUR/m² -1,3% 2021
77 000 €
3 500 EUR/m² +7,2% 2021
71 850 €
3 782 EUR/m² +798,1% 2021
8 000 €
-91,6% 2021
95 000 €
5 000 EUR/m² +71,8% 2021
55 300 €
922 EUR/m² -14,9% 2020
65 000 €
3 421 EUR/m² -39,8% 2020
108 000 €
3 176 EUR/m² +47,9% 2020
73 000 €
2 920 EUR/m² +62,2% 2020
45 000 €
2 368 EUR/m² -31,8% 2019
66 000 €
3 000 EUR/m² +13,8% 2019
58 000 €
3 053 EUR/m² -7,9% 2019
63 000 €
3 316 EUR/m² -7,4% 2019
68 000 €
3 579 EUR/m² -13,9% 2019
79 000 €
2 633 EUR/m² +53,4% 2018
51 500 €
5 150 EUR/m² -19,5% 2018
64 000 €
3 368 EUR/m² 0,0% 2018
64 000 €
3 048 EUR/m² +433,3% 2018
12 000 €
-78,2% 2018
55 000 €
2 391 EUR/m² -52,6% 2017
116 000 €
2 762 EUR/m² -53,2% 2017
248 000 €
2 084 EUR/m² +416,7% 2017
48 000 €
2 526 EUR/m² -20,0% 2017
60 000 €
1 500 EUR/m² -55,2% 2017
134 000 €
2 197 EUR/m² +179,2% 2017
48 000 €
2 526 EUR/m² +220,0% 2017
15 000 €
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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2
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Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
1 logement1
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2 logements190 m²1