UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
33 RUE PASTEUR 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK357
Contenance8 780 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955748. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magnolles-Pasteur
Revenus
27 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+5,1% évolution globale
173 945 €prix moyen
2025
205 000 €
3 661 EUR/m² +632,1% Vente actuelle 2025
28 000 €
-88,8% 2024
250 670 €
4 476 EUR/m² -7,2% 2024
270 000 €
3 375 EUR/m² +20,0% 2024
225 000 €
4 018 EUR/m² +733,3% 2023
27 000 €
-90,5% 2022
284 640 €
5 083 EUR/m² +1 797,6% 2021
15 000 €
-93,8% 2021
240 000 €
3 000 EUR/m² +2,1% 2020
235 000 €
4 196 EUR/m² -16,1% 2020
280 000 €
4 308 EUR/m² +4,3% 2020
268 400 €
4 793 EUR/m² -9,8% 2019
297 500 €
3 719 EUR/m² +12,3% 2019
265 000 €
3 313 EUR/m² +1,9% 2019
260 000 €
4 000 EUR/m² +10,9% 2019
234 500 €
3 449 EUR/m² +18,7% 2019
197 500 €
3 038 EUR/m² -18,9% 2018
243 500 €
3 746 EUR/m² -2,6% 2018
250 000 €
3 906 EUR/m² +1 624,1% 2018
14 500 €
-91,7% 2017
175 100 €
3 127 EUR/m² -4,3% 2017
183 000 €
3 268 EUR/m² +18,1% 2017
155 000 €
2 768 EUR/m² -11,9% 2017
176 000 €
2 750 EUR/m² +18,0% 2016
149 200 €
3 174 EUR/m² +1 143,3% 2016
12 000 €
-92,9% 2016
170 000 €
2 099 EUR/m² +1 114,3% 2016
14 000 €
-90,9% 2016
153 090 €
2 251 EUR/m² +9,4% 2015
140 000 €
2 188 EUR/m² +900,0% 2015
14 000 €
-92,8% 2015
194 700 €
2 863 EUR/m² +23,2% 2015
158 000 €
2 821 EUR/m² -40,2% 2015
264 220 €
3 262 EUR/m² +2 101,8% 2015
12 000 €
-91,9% 2015
149 000 €
2 661 EUR/m² -5,4% 2014
157 500 €
1 944 EUR/m² -36,9% 2014
249 760 €
3 122 EUR/m² +72,2% 2014
145 000 €
2 132 EUR/m² -25,6% 2014
195 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (787)
Santé420 · 54 m
Services publics222 · 91 m
Commerces60 · 108 m
Transports37 · 91 m
Sport/Loisirs27 · 152 m
Enseignement17 · 424 m
Tourisme4 · 362 m
Écoles (10)
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif L'Espérelle260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire André Marie Ampère424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht470 m · Public
Collège
Collège Charles Sénard491 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1