UNE MAISON 5 pièces — 140 900 €
133 RUE JEAN JAURES 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 900 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC446
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marineo45
RHDF-62-SCO3
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LaligandMarineo164 m
LaligandMarineo176 m
LibertéMarineo243 m
LibertéMarineo253 m
DenisMarineo357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,3% évolution globale
154 300 €prix moyen
2025
140 900 €
1 329 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2021
170 000 €
1 241 EUR/m² +11,8% 2019
152 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Duchenne-Quinet260 m · Public
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Médico-social
SESSAD TSL (Service d Education Spéciale et de Soins à Domicile Troubles Spécifiques du Langage) Association Jules Catoire325 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Marie441 m · Privé
Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
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5
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2
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3
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1
1 logement108 m²1