UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
59 ALL RONSARD 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI430
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marineo43
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Huit MaiMarineo140 m
Huit MaiMarineo157 m
Outreau PosteMarineo228 m
Roger SalengroMarineo276 m
Roger SalengroMarineo284 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,7% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 684 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2018
149 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
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5
10 logements958 m²1
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