UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
13 RUE PROUDHON 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD262
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo44
RHDF-62-SCO4
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LaligandMarineo191 m
LaligandMarineo194 m
LibertéMarineo307 m
LibertéMarineo313 m
Mont NeufMarineo317 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m 🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,8% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
110 000 €
1 000 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 008 EUR/m² +0,8% 2022
119 000 €
1 102 EUR/m² +0,8% 2016
118 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Duchenne-Quinet271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès315 m · Public
Médico-social
SESSAD TSL (Service d Education Spéciale et de Soins à Domicile Troubles Spécifiques du Langage) Association Jules Catoire335 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie495 m · Privé
Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
30 logements1 787 m²1
Permis de construire mai 2025
5
10 logements958 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement41 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1