UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €

23 LOT VAL DES DAMES 77220 TOURNAN-EN-BRIE
Vendu le 12 mai 2025
3 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AK222
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955456. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournan-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
14,118,9 EUR/m²
1058 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournan-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Val des DamesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Val des DamesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Val des DamesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie304 m
Collège HutinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m
Collège HutinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m
🚗
Départementale D1004Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
503 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚗
Départementale D1004Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,8% évolution globale
319 333 €prix moyen
2025
278 000 €
3 159 EUR/m² -23,8% Vente actuelle
2024
365 000 €
3 925 EUR/m² +15,9%
2016
315 000 €
3 387 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
3 159 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
4 250 EUR/m²785 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
293 500 €
3 579 EUR/m²852 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics17 · 792 m
Santé12 · 792 m
Sport/Loisirs11 · 149 m
Commerces2 · 812 m
Enseignement2 · 831 m
Transports2 · 940 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Clément Ader359 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Baptiste Vermay372 m · Public
Collège
Collège Jean Baptiste Vermay372 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Clément Ader431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Santarelli545 m · Public

Permis de construire Commune de TOURNAN-EN-BRIE

50permis récents
313logements autorisés
20 165 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

10 logements628 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

4 logements64 m²1