UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

1 CHE DU PUITS 16560 AUSSAC-VADALLE
Vendu le 20 mai 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D537
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955357. Sources et méthode

Contexte du quartier

742 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aussac-Vadalle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Population active270
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Loyers de référence Aussac-Vadalle (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aussac-Vadalle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
714 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2017
100 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
714 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
89 000 €
742 EUR/m²781 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 802 m
Enseignement1 · 709 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire d'Aussac-Vadalle842 m · Public

Permis de construire Commune de AUSSAC-VADALLE

34permis récents
41logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

8 logements426 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement17 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement129 m²1