UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
62 RUE DES CAVES 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE173
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955349. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
151 545 €prix moyen
2025
165 000 €
1 269 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2015
138 090 €
1 062 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN DU TERTRE
27permis récents
35logements autorisés
2 932 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement132 m²1