UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

8 RUE ALBERT CAMUS 89100 ST MARTIN DU TERTRE
Vendu le 30 juillet 2025
2 080 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC294
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+221,0% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 080 EUR/m² +221,0% Vente actuelle
2017
81 000 €
648 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
2 080 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 269 EUR/m²385 m2025
130 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 533 EUR/m²1.1 km2025
150 m²
Voir

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1

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