UNE MAISON 2 pièces — 280 000 €
142 CHE DE MARSOU 07340 THORRENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 590 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B309
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955319. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorrenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thorrenc (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorrenc
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CoqueliGO4
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
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280 000 €prix moyen
2025
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