Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain776 m²

Prix/m²1 442 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL203

Contenance776 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du ComiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41400 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41460 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41463 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

🚗

Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 442 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

120 000 €

1 188 EUR/m²185 m2025

1 088 EUR/m²207 m2025

1 270 EUR/m²285 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics22 · 130 m

Santé14 · 304 m

Sport/Loisirs7 · 304 m

Commerces6 · 64 m

Enseignement2 · 498 m

Transports1 · 663 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Capitaine Giry516 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Capitaine Giry611 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE

69permis récents

141logements autorisés

13 075 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1