UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
170 RUE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AG110
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955214. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 1
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Turbigo - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
TempleTransilien;TER;RER50 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER58 m
TempleTransilien;TER;RER67 m
TempleTransilien;TER;RER75 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,4% évolution globale
1 142 709 €prix moyen
2025
190 000 €
12 667 EUR/m² -26,4% 2025
258 000 €
13 579 EUR/m² +258,3% 2025
72 000 €
6 545 EUR/m² -84,3% Vente actuelle 2025
460 000 €
13 143 EUR/m² +39,4% 2024
330 000 €
10 313 EUR/m² -55,4% 2024
740 000 €
12 131 EUR/m² +335,3% 2024
170 000 €
6 071 EUR/m² -18,4% 2024
208 300 €
13 019 EUR/m² -3,1% 2024
215 000 €
13 438 EUR/m² -70,5% 2024
730 000 €
10 429 EUR/m² -3,0% 2023
752 500 €
13 438 EUR/m² -28,3% 2023
1 050 000 €
2 536 EUR/m² +232,0% 2023
316 310 €
14 378 EUR/m² -77,1% 2023
1 380 000 €
13 269 EUR/m² +269,0% 2023
374 000 €
14 385 EUR/m² -5,3% 2023
395 000 €
11 618 EUR/m² +64,6% 2022
240 020 €
16 001 EUR/m² +26,1% 2022
190 300 €
10 572 EUR/m² +123,9% 2022
85 000 €
1 076 EUR/m² -76,8% 2022
366 000 €
13 071 EUR/m² -18,7% 2021
450 000 €
9 184 EUR/m² +104,5% 2021
220 000 €
12 941 EUR/m² -50,6% 2021
445 000 €
8 725 EUR/m² +58,9% 2020
280 000 €
10 769 EUR/m² -60,3% 2020
705 000 €
2 203 EUR/m² +131,1% 2020
305 000 €
11 731 EUR/m² +67,7% 2020
181 860 €
13 989 EUR/m² -80,9% 2020
950 000 €
13 768 EUR/m² +94,6% 2020
488 270 €
10 172 EUR/m² +19,9% 2020
407 200 €
14 543 EUR/m² +44,7% 2020
281 420 €
14 812 EUR/m² +34,0% 2020
210 000 €
13 125 EUR/m² -78,4% 2019
973 080 €
11 584 EUR/m² +81,9% 2019
535 000 €
14 459 EUR/m² -51,1% 2019
1 094 110 €
11 517 EUR/m² +36,8% 2019
800 000 €
10 667 EUR/m² +4,6% 2019
765 000 €
12 541 EUR/m² +155,0% 2019
300 000 €
10 714 EUR/m² -24,4% 2018
397 000 €
14 704 EUR/m² -98,8% 2018
33 840 544 €
5 677 EUR/m² +9 853,1% 2018
340 000 €
9 714 EUR/m² -53,2% 2018
727 000 €
10 536 EUR/m² +87,5% 2018
387 715 €
12 116 EUR/m² +73,9% 2018
223 000 €
13 118 EUR/m² -83,9% 2018
1 386 000 €
13 075 EUR/m² +246,5% 2018
400 000 €
10 811 EUR/m² -36,5% 2018
630 150 €
11 253 EUR/m² +70,3% 2017
370 000 €
33 636 EUR/m² +60,2% 2017
231 000 €
14 438 EUR/m² -20,3% 2017
289 670 €
22 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8316)
Services publics3755 · 38 m
Commerces2339 · 3 m
Santé1434 · 35 m
Tourisme316 · 45 m
Transports213 · 130 m
Enseignement161 · 50 m
Sport/Loisirs98 · 153 m
Écoles (10)
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré112 m · Public
Lycée
LP Abbé Grégoire site Saint-Jacques128 m · Public
Lycée
Lycée Turgot210 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger222 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger242 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune