UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

4 PROM DES CLEDIERS DE CHAMB 87150 CUSSAC
Vendu le 14 novembre 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 942 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK20
Préfixe000
SectionAK
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
349 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m
🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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36 000 €
643 EUR/m²577 m2025
56 m²
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79%
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66 m²
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