UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €
12 RUE DE L'ETANG 87150 CUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A198
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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