UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
55 RUE RENE NAVIER 93160 NOISY-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC442
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954668. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
29 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,022,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Arrêts les plus proches
Route de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
René NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
René NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Route de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
René NavierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
507 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-40,7% évolution globale
235 234 €prix moyen
2025
255 000 €
5 930 EUR/m² +15,8% 2025
220 180 €
4 893 EUR/m² -35,2% 2025
339 900 €
5 073 EUR/m² +54,5% 2025
220 000 €
5 366 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
227 000 €
5 044 EUR/m² +13,5% 2024
200 000 €
4 878 EUR/m² -51,2% 2023
410 000 €
4 227 EUR/m² +74,5% 2023
235 000 €
5 732 EUR/m² +11,4% 2022
211 000 €
5 146 EUR/m² -48,5% 2022
410 000 €
4 409 EUR/m² +36,5% 2021
300 400 €
4 484 EUR/m² -1,8% 2021
306 000 €
4 567 EUR/m² +65,4% 2020
185 000 €
4 512 EUR/m² -14,0% 2017
215 000 €
4 778 EUR/m² +8,6% 2017
198 000 €
4 400 EUR/m² +7,0% 2017
185 000 €
4 512 EUR/m² +18 400,0% 2016
1 000 €
-99,4% 2015
166 000 €
4 049 EUR/m² -39,4% 2015
274 000 €
4 090 EUR/m² +3,4% 2015
265 000 €
3 955 EUR/m² -26,4% 2015
360 000 €
3 913 EUR/m² +73,9% 2014
207 000 €
4 814 EUR/m² +20,3% 2014
172 000 €
4 195 EUR/m² +1,8% 2014
169 000 €
4 122 EUR/m² 0,0% 2014
169 000 €
4 122 EUR/m² -2,0% 2014
172 500 €
4 207 EUR/m² +56,8% 2014
110 000 €
2 619 EUR/m² -59,6% 2014
272 500 €
4 067 EUR/m² +0,9% 2014
270 000 €
4 030 EUR/m² +44,4% 2014
187 000 €
4 561 EUR/m² +1,1% 2014
185 000 €
4 111 EUR/m² -57,0% 2014
430 000 €
5 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (536)
Services publics285 · 189 m
Santé78 · 107 m
Transports64 · 105 m
Commerces58 · 105 m
Sport/Loisirs25 · 254 m
Enseignement19 · 276 m
Tourisme7 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle L'Oiseau Lyre254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Varenne498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Varenne503 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Évariste Galois558 m · Public
Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND
632permis récents
11 069logements autorisés
652 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
27 logements1 628 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1