UNE MAISON 4 pièces — 495 000 €
40 AV DES ALPILLES 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 074 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI623
Contenance2 074 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954443. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le BoulodromeZOU ! Scolaire580 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire591 m
Le Mas NeufZOU ! Scolaire749 m
Le StadeZOU ! Proximité768 m
Le StadeZOU ! Scolaire812 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics50 · 139 m
Santé15 · 204 m
Commerces12 · 572 m
Sport/Loisirs7 · 101 m
Enseignement2 · 619 m
Tourisme2 · 499 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOURIES544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur666 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1