UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €
299 RUE EMILE ZOLA 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT371
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
VILLAFRANCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
VILLAFRANCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4252 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4259 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4281 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4306 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,7% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
62 000 €
1 069 EUR/m² -58,7% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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11 719 m²surface plancher
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