UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
18 AV DES CHATAIGNIERS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB126
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain11
Arrêts les plus proches
PeupliersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain100 m
ChâtaigniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain144 m
MarronniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain163 m
MarronniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain178 m
Bois du ParcCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain224 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,7% évolution globale
184 800 €prix moyen
2025
190 000 €
2 021 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2024
165 000 €
1 833 EUR/m² -17,3% 2018
199 400 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
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