UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
32 AV DES CHATAIGNIERS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB141
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain11
Arrêts les plus proches
ChâtaigniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain53 m
MarronniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain144 m
MarronniersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain154 m
PeupliersCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain195 m
La GarenneCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain282 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,5% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
198 000 €
2 329 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2020
159 000 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
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2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
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2
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1
33 logements2 836 m²1
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2
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