UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
33 RTE DE ST ANDRE 27220 LA FORET DU PARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC114
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-du-Parc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La For�t-du-Parc (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-du-Parc
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 559 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1 logement86 m²1