UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
3 IMP DU CHENOT 27220 LA FORET DU PARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC93
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14544117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Forêt-du-Parc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La For�t-du-Parc (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-du-Parc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
160 500 €prix moyen
2024
166 000 €
1 785 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2017
155 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LA FORET DU PARC
38permis récents
39logements autorisés
4 075 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement87 m²1
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1
1 logement127 m²1
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1
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1
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