Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 400 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain201 m²

Prix/m²102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI420

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953987. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -92,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

22%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boussac (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,6 EUR/m²

78,57%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boussac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Arrêt Quartier PasteCars Régionaux 23 - Creuse384 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-74,6% évolution globale

31 725 €prix moyen

2025

9 400 €

102 EUR/m² -82,3% Vente actuelle

2021

53 000 €

1 152 EUR/m² +92,7%

2020

27 500 €

444 EUR/m² -25,7%

2014

37 000 €

804 EUR/m²

Biens comparables

1 591 EUR/m²840 m2024

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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCELLE JEANNOT633 m · Public

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Collège Henri Judet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOUSSAC

7permis récents

13logements autorisés

1 449 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement101 m²1

Declaration prealable déc. 2023

4 logements1

Permis de construire oct. 2023

1 logement140 m²1

Permis de construire févr. 2022

4 logements973 m²1

Permis de construire juin 2020