UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

26 RUE FAIDHERBE 59630 BOURBOURG
Vendu le 14 août 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle C103
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbourg (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
359 observations
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbourg

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1221 m
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - F N°37RHDF-62-SCO223 m
BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1224 m
BOURBOURG - Place de l'Hôtel de VilleRHDF-59-P1225 m
BOURBOURG - Coubertin - Coll. Notre DameRHDF-59-P1250 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+5,6% évolution globale
103 333 €prix moyen
2025
114 000 €
1 200 EUR/m² +29,5% Vente actuelle
2022
88 000 €
926 EUR/m² -18,5%
2018
108 000 €
1 019 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
144 000 €
1 694 EUR/m²65 m2025
85 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
977 EUR/m²334 m2024
87 m²
Voir

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