UNE MAISON 5 pièces — 695 000 €
194 CHE DE LA RAMASSE 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657437. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,0% évolution globale
614 210 €prix moyen
2025
695 000 €
6 950 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
643 000 €
6 430 EUR/m² +0,5% 2021
640 000 €
5 120 EUR/m² +6,0% 2019
603 750 €
6 038 EUR/m² +23,4% 2014
489 300 €
4 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics24 · 519 m
Santé22 · 440 m
Enseignement10 · 853 m
Commerces7 · 332 m
Sport/Loisirs3 · 833 m
Tourisme1 · 678 m
Écoles (8)
Collège
Collège privé Saint-Vincent834 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES842 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE855 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul877 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES890 m · Privé
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1