UN APPARTEMENT 3 pièces — 575 241 €
42 RUE DE TURBIGO 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 241 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD26
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953667. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arts et Métiers 5
Revenus
33 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 2 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
r. BeaubourgTransilien;TER;RER87 m
Réaumur - Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Réaumur - Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
r. de TurbigoTransilien;TER;RER100 m
Arts et MétiersTransilien;TER;RER167 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+166,9% évolution globale
415 389 €prix moyen
2025
575 241 €
8 337 EUR/m² +360,2% Vente actuelle 2024
125 000 €
9 615 EUR/m² +12 499 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
350 000 €
9 211 EUR/m² +112,1% 2022
165 000 €
3 587 EUR/m² -72,7% 2022
605 000 €
10 804 EUR/m² +63,5% 2022
370 000 €
15 417 EUR/m² -54,2% 2021
807 500 €
12 817 EUR/m² +31,4% 2021
614 500 €
10 973 EUR/m² +31,8% 2020
466 080 €
11 951 EUR/m² +343,9% 2019
105 000 €
2 625 EUR/m² -87,0% 2019
807 750 €
11 707 EUR/m² +275,7% 2018
215 000 €
6 935 EUR/m² +7,5% 2018
200 000 €
1 198 EUR/m² -20,0% 2018
250 000 €
4 464 EUR/m² -46,8% 2018
470 000 €
6 912 EUR/m² +10,6% 2018
425 000 €
10 625 EUR/m² -40,4% 2017
713 100 €
11 319 EUR/m² +130,0% 2017
310 000 €
14 091 EUR/m² +30 999 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
212 600 €
10 630 EUR/m² -52,4% 2017
447 000 €
7 982 EUR/m² +58,5% 2017
282 000 €
8 057 EUR/m² -73,1% 2016
1 050 000 €
8 974 EUR/m² +207,0% 2016
342 000 €
10 364 EUR/m² -66,8% 2016
1 030 000 €
8 803 EUR/m² +42,1% 2015
724 800 €
8 144 EUR/m² +264,2% 2015
199 000 €
9 950 EUR/m² -47,6% 2015
380 000 €
10 270 EUR/m² -9,5% 2015
420 000 €
7 000 EUR/m² +94,9% 2015
215 500 €
8 979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9734)
Services publics4636 · 19 m
Commerces2880 · 11 m
Santé1387 · 77 m
Tourisme356 · 35 m
Transports234 · 32 m
Enseignement141 · 143 m
Sport/Loisirs100 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin142 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon151 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol239 m · Privé
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus271 m · Public
Lycée
Lycée général privé Montessori282 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune