UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €
6 IMP DU PRE BOIS 39100 SAMPANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 099 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL489
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sampans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sampans (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,16%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sampans
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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