UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
2 RUE DES CARRIERES 39100 SAMPANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB485
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14276508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sampans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sampans (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sampans
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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