UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €

12 B RUE DE L ARTISANAT 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Vendu le 25 juillet 2025
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB533
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953607. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Nord-Ouest

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/02/2024 - 22/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO633 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent633 m
Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent649 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO649 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO663 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Départementale D960TRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Départementale D960TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,4% évolution globale
142 667 €prix moyen
2025
188 000 €
1 725 EUR/m² +75,7% Vente actuelle
2018
107 000 €
805 EUR/m² -19,5%
2014
133 000 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
1 725 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
244 000 €
2 259 EUR/m²27 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 000 EUR/m²359 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics49 · 172 m
Santé23 · 486 m
Commerces21 · 441 m
Sport/Loisirs9 · 344 m
Enseignement2 · 754 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Léger807 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Martin Jarrie1.0 km · Public
Collège
Collège Olivier Messiaen1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE

233permis récents
471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

97 logements5 652 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1