UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €
2 ALL MAURICE HURON 93390 CLICHY SOUS BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO540
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952864. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 7
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Clichy-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,322,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy-sous-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/12/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Arrêts les plus proches
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie357 m
La LimiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie377 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie393 m
ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie424 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
97 000 €
3 233 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2021
211 000 €
2 776 EUR/m² +31,9% 2021
160 000 €
2 424 EUR/m² +64,9% 2020
97 000 €
3 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (720)
Services publics453 · 54 m
Transports95 · 136 m
Santé76 · 64 m
Commerces63 · 135 m
Enseignement17 · 199 m
Sport/Loisirs13 · 633 m
Tourisme3 · 567 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontaine693 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean De La Fontaine740 m · Public
Lycée
Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah770 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY SOUS BOIS
138permis récents
1 649logements autorisés
106 711 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 325 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements334 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
1 logement1