UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
23 RUE DE TURENNE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BW211
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
VAUBANKeolis Amiens94 m
VaubanKeolis Amiens95 m
VaubanKeolis Amiens128 m
Citadelle François 1erKeolis Amiens149 m
Citadelle François 1erKeolis Amiens157 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-4,4% évolution globale
143 100 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2024
177 500 €
2 113 EUR/m² +28,6% 2022
138 000 €
2 379 EUR/m² -21,1% 2022
175 000 €
2 652 EUR/m² +52,2% 2020
115 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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845 469 m²surface plancher
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2
2 logements1
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