UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
28 RUE VERLAINE 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BI62
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Musiciens II
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 413
Arrêts les plus proches
MolièreMobi - C.C. du Pays de Valois157 m
MolièreMobi - C.C. du Pays de Valois192 m
Les BrayesMobi - C.C. du Pays de Valois309 m
Les BrayesMobi - C.C. du Pays de Valois345 m
Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois383 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D332Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1