UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €

62 RUE D ARTOIS 59000 LILLE
Vendu le 03 juin 2025
2 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 342 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle OV43
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952670. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Rue De WazemmesILEVIA114 m
Rue De WazemmesILEVIA160 m
ArtoisILEVIA227 m
Bas JardinILEVIA228 m
ArtoisILEVIA240 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-78,9% évolution globale
138 240 €prix moyen
2025
93 000 €
2 906 EUR/m² +11,8% Vente actuelle
2019
83 200 €
3 782 EUR/m² +43,4%
2018
58 000 €
3 412 EUR/m² +241,2%
2018
17 000 €
850 EUR/m² -96,1%
2017
440 000 €
2 857 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
93 000 €
2 906 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
132 000 €
4 400 EUR/m²231 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
146 000 €
4 867 EUR/m²231 m2025
30 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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