Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 600 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain314 m²

Prix/m²1 984 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE68

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952196. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 063 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Audibert

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

10,36%

Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron27

Arrêts les plus proches

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron281 m

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m

AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron392 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron411 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-25,3% évolution globale

145 700 €prix moyen

2025

133 500 €

3 179 EUR/m² +6,8%

2025

125 000 €

2 778 EUR/m² -30,0%

2025

178 600 €

1 984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

420 270 €

5 063 EUR/m²400 m2025

5 257 EUR/m²312 m2025

5 202 EUR/m²323 m2025

94 m²

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