Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 489 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain545 m²

Prix/m²5 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1001

Contenance545 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1001

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962624. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 202 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allègre

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 1 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

Arrêts les plus proches

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron71 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron336 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron346 m

BastianRéseau Mistral;Téléphérique Faron380 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

71 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,2% évolution globale

409 500 €prix moyen

2025

489 000 €

5 202 EUR/m² +48,2% Vente actuelle

2020

330 000 €

5 156 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

132 000 €

1 389 EUR/m²332 m2025

2 637 EUR/m²228 m2025

91 m²

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