UNE MAISON 5 pièces — 314 000 €

7 RUE DU ROULE 76160 DARNETAL
Vendu le 29 septembre 2025
2 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN127
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14952174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO20
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14

Arrêts les plus proches

Bois du RouleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo106 m
Bois du RouleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO106 m
Bois du RouleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO106 m
Bois du RouleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo109 m
Bois du RouleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO109 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
314 000 €prix moyen
2025
314 000 €
2 574 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
314 000 €
2 574 EUR/m²0 m2025
122 m²
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97%
UNE MAISON · 5p
307 200 €
2 477 EUR/m²405 m2025
124 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
294 000 €
2 673 EUR/m²346 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics16 · 198 m
Sport/Loisirs8 · 309 m
Santé2 · 768 m
Enseignement1 · 288 m

Écoles (8)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau292 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau292 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Candellier1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1