UNE MAISON 6 pièces — 294 000 €

13 RUE DU CHATEAU FORT 76160 DARNETAL
Vendu le 24 septembre 2025
2 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN222
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active1 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10

Arrêts les plus proches

Collège RousseauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO343 m
Collège RousseauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo343 m
Collège RousseauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO368 m
Collège RousseauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo368 m
Collège RousseauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO373 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
617 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
646 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,3% évolution globale
247 233 €prix moyen
2025
294 000 €
2 673 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2016
223 850 €
2 035 EUR/m² 0,0%
2014
223 850 €
2 035 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
294 000 €
2 673 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
274 500 €
2 665 EUR/m²864 m2025
103 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 282 EUR/m²142 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 95 m
Sport/Loisirs8 · 242 m
Santé2 · 872 m
Enseignement1 · 222 m

Écoles (6)

Collège
Collège Jean-Jacques Rousseau330 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Jacques Rousseau330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty I1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources1.3 km · Public
Collège
Collège Émile Chartier1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1