UN APPARTEMENT 3 pièces — 252 000 €
85 BD CARNOT 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BI131
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus50 m
MiltonZOU ! Scolaire51 m
MiltonZOU ! Scolaire54 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus54 m
MiltonZOU ! Proximité55 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,7% évolution globale
153 305 €prix moyen
2025
17 000 €
-38,2% 2025
27 500 €
-11,3% 2025
31 000 €
-11,4% 2025
35 000 €
-80,3% 2025
178 000 €
3 870 EUR/m² -42,6% 2025
310 000 €
3 875 EUR/m² +34,8% 2025
230 000 €
4 423 EUR/m² +751,9% 2025
27 000 €
-89,3% 2025
252 000 €
3 150 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2024
190 600 €
3 344 EUR/m² +51,6% 2024
125 700 €
-48,7% 2023
245 000 €
4 537 EUR/m² -3,7% 2023
254 500 €
4 894 EUR/m² -12,8% 2023
292 000 €
3 792 EUR/m² +12,3% 2023
260 000 €
4 727 EUR/m² +53,8% 2023
169 012 €
3 521 EUR/m² -37,4% 2022
270 000 €
3 375 EUR/m² +61,7% 2022
167 000 €
3 093 EUR/m² +11,3% 2022
150 000 €
2 885 EUR/m² +66,7% 2022
90 000 €
5 294 EUR/m² -28,0% 2022
125 000 €
3 676 EUR/m² -57,6% 2022
295 000 €
4 155 EUR/m² +44,6% 2022
204 000 €
2 873 EUR/m² +270,9% 2022
55 000 €
-79,5% 2021
267 800 €
3 348 EUR/m² -6,0% 2021
285 000 €
3 563 EUR/m² -16,3% 2021
340 647 €
5 241 EUR/m² +11 254,9% 2021
3 000 €
-98,7% 2020
235 000 €
4 434 EUR/m² +38,2% 2020
170 000 €
3 469 EUR/m² +209,1% 2020
55 000 €
775 EUR/m² -60,1% 2020
138 000 €
2 604 EUR/m² -1,4% 2020
140 000 €
1 918 EUR/m² -28,6% 2020
196 000 €
4 000 EUR/m² +6,5% 2019
183 980 €
3 345 EUR/m² -13,2% 2019
212 000 €
2 650 EUR/m² +149,4% 2019
85 000 €
3 696 EUR/m² +507,1% 2019
14 000 €
-87,0% 2019
107 500 €
1 955 EUR/m² +795,8% 2019
12 000 €
-91,4% 2018
140 000 €
2 456 EUR/m² +25,0% 2018
112 000 €
2 113 EUR/m² -25,3% 2018
150 000 €
2 727 EUR/m² +650,0% 2018
20 000 €
-90,6% 2017
212 000 €
2 650 EUR/m² +58,2% 2016
134 000 €
1 276 EUR/m² +16,5% 2016
115 000 €
1 198 EUR/m² -19,6% 2016
143 000 €
2 509 EUR/m² -21,4% 2016
182 000 €
2 563 EUR/m² +1 416,7% 2016
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2315)
Services publics1231 · 1 m
Santé470 · 20 m
Commerces379 · 20 m
Transports120 · 20 m
Tourisme61 · 59 m
Enseignement31 · 146 m
Sport/Loisirs23 · 270 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation148 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1265 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice275 m · Public
Lycée
Lycée Carnot276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2302 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1