UNE MAISON 6 pièces — 160 570 €
28 RUE HENRI DUNANT 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 570 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC207
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcourt-Zone Industrielle
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mobivie10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Les CornillonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha265 m
CUSSET - BICENTENAIREMobivie609 m
CUSSET - BICENTENAIREMobivie609 m
CUSSET - BICENTENAIREMobivie613 m
CUSSET - BICENTENAIREMobivie613 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,4% évolution globale
127 680 €prix moyen
2025
160 570 €
1 606 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2021
133 470 €
1 335 EUR/m² +50,0% 2020
89 000 €
848 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Maurice Constantin Weyer1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CUSSET
199permis récents
297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1