UN APPARTEMENT 2 pièces — 203 000 €
226 BD JOSEPH AUDIFFREN 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO334
Contenance1 458 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951690. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN22
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron13
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN256 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN256 m
La BugeZOU ! Scolaire262 m
CoopérativeRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m
SANARY COOPERATIVE SCASSB URBAIN269 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-84,1% évolution globale
207 667 €prix moyen
2025
37 000 €
-90,5% 2025
390 000 €
6 094 EUR/m² +92,1% 2025
203 000 €
4 833 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2022
270 000 €
6 429 EUR/m² +1,1% 2020
267 000 €
4 172 EUR/m² +7,7% 2018
248 000 €
5 905 EUR/m² +2,1% 2017
243 000 €
5 786 EUR/m² +62,0% 2016
150 000 €
3 571 EUR/m² -30,9% 2015
217 000 €
5 167 EUR/m² +0,9% 2015
215 000 €
5 119 EUR/m² +975,0% 2014
20 000 €
-91,4% 2014
232 000 €
5 524 EUR/m²Biens comparables
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