UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 000 €
16 RUE JEAN JAURES 85000 ROCHE SUR YON (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AN388
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pentagone Sud-Ouest
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Yon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Yon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
Agence par défaut17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Napoléon CrocodileImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO166 m
Napoléon CrocodileImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO166 m
Napoléon CrocodileAgence par défaut166 m
Place de la VendéeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent202 m
Place de la VendéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO202 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+80,8% évolution globale
131 100 €prix moyen
2025
94 000 €
2 541 EUR/m² -77,6% Vente actuelle 2024
420 000 €
1 750 EUR/m² +244,3% 2023
122 000 €
2 976 EUR/m² +71,8% 2022
71 000 €
1 919 EUR/m² -74,6% 2017
280 000 €
1 191 EUR/m² +410,0% 2016
54 900 €
1 307 EUR/m² +9,8% 2015
50 000 €
1 220 EUR/m² +38,9% 2015
36 000 €
1 385 EUR/m² -30,8% 2014
52 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (847)
Services publics334 · 6 m
Santé261 · 85 m
Commerces158 · 42 m
Enseignement37 · 42 m
Sport/Loisirs35 · 47 m
Tourisme20 · 134 m
Transports2 · 571 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technique privée Epsilon42 m · Privé
Collège
Collège Édouard Herriot228 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis322 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aizenay-Challans355 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Roche sur Yon - Adjoint DSDEN355 m ·
Permis de construire Commune de ROCHE SUR YON (LA)
1447permis récents
6 564logements autorisés
366 466 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements9 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements1 723 m²1