UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 500 €
1 RUE JEAN RENOIR 91080 EVRY-COURCOURONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 500 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AP46
Contenance3 540 m²
Préfixe182
SectionAP
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canal 3
Revenus
18 440 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �vry-Courcouronnes (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,720,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évry-Courcouronnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Jean RenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Jean RenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Jean RenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Lycée Georges BrassensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
Lycée Georges BrassensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie349 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+6,9% évolution globale
109 893 €prix moyen
2025
115 500 €
3 039 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 623 EUR/m² +39,1% 2024
115 000 €
3 382 EUR/m² -12,5% 2024
131 500 €
2 529 EUR/m² +3,1% 2024
127 500 €
3 355 EUR/m² +6,3% 2024
119 900 €
2 262 EUR/m² +859,2% 2024
12 500 €
-89,8% 2023
123 000 €
2 674 EUR/m² -6,1% 2023
131 000 €
2 848 EUR/m² +907,7% 2023
13 000 €
-93,5% 2023
200 000 €
2 667 EUR/m² +60,0% 2022
125 000 €
3 289 EUR/m² +8,7% 2022
115 000 €
2 447 EUR/m² -11,5% 2022
129 900 €
3 711 EUR/m² -12,5% 2022
148 500 €
2 250 EUR/m² -7,2% 2021
160 000 €
2 963 EUR/m² +21,2% 2021
132 000 €
2 444 EUR/m² +42,9% 2020
92 400 €
2 432 EUR/m² -23,6% 2020
121 000 €
2 574 EUR/m² -24,4% 2020
160 000 €
2 623 EUR/m² +53,1% 2020
104 500 €
2 272 EUR/m² -19,6% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² -4,8% 2020
136 500 €
2 528 EUR/m² -2,5% 2020
140 000 €
2 642 EUR/m² +0,4% 2020
139 500 €
2 632 EUR/m² +55,0% 2019
90 000 €
1 957 EUR/m² 0,0% 2019
90 000 €
2 308 EUR/m² -21,7% 2019
115 000 €
2 212 EUR/m² +40,9% 2019
81 600 €
2 147 EUR/m² -14,1% 2019
95 000 €
2 500 EUR/m² -8,7% 2019
104 000 €
1 962 EUR/m² +11,8% 2018
93 000 €
2 447 EUR/m² +9,4% 2018
85 000 €
2 237 EUR/m² -29,2% 2018
120 000 €
1 967 EUR/m² +41,2% 2018
85 000 €
2 179 EUR/m² -19,0% 2018
105 000 €
2 234 EUR/m² -11,4% 2018
118 500 €
3 038 EUR/m² -8,8% 2017
130 000 €
1 970 EUR/m² -7,1% 2017
139 900 €
2 120 EUR/m² +10,2% 2016
127 000 €
2 082 EUR/m² +46,0% 2016
87 000 €
2 289 EUR/m² +815,8% 2015
9 500 €
-92,7% 2015
129 500 €
2 490 EUR/m² +143,9% 2015
53 100 €
1 397 EUR/m² +815,5% 2015
5 800 €
-94,6% 2015
108 000 €
2 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1325)
Services publics575 · 46 m
Santé302 · 103 m
Commerces177 · 103 m
Transports166 · 70 m
Enseignement53 · 176 m
Sport/Loisirs35 · 81 m
Tourisme17 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Tati282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Tati298 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Brel369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Dragon408 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Brassens409 m · Public
Permis de construire Commune de EVRY-COURCOURONNES
58permis récents
5 055logements autorisés
229 983 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025
1
199 logements4 989 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements281 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
362 logements1 390 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1