UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
29 AV DU PUY DE DOME LA COMBELLE 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ180
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,3% évolution globale
101 467 €prix moyen
2025
79 000 €
1 129 EUR/m² -28,4% Vente actuelle 2018
110 400 €
1 840 EUR/m² -4,0% 2015
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics15 · 87 m
Santé9 · 257 m
Commerces6 · 187 m
Sport/Loisirs6 · 269 m
Enseignement1 · 512 m
Tourisme1 · 694 m
Transports1 · 415 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victoire Tinayre512 m · Public
Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE
27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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