Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 452 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²2 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS497

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951460. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 793 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keruscun

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,55%

Loyer estimé : 1 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RichelieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m

RichelieuBibus;TAD Bibus40 m

RichelieuBibus;TAD Bibus68 m

OctroiBibus;TAD Bibus195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

244 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

452 000 €prix moyen

2025

452 000 €

2 861 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 325 EUR/m²176 m2025

2 135 EUR/m²292 m2025

138 m²

Services à proximité

Équipements (928)

Services publics370 · 108 m

Santé274 · 90 m

Commerces200 · 239 m

Sport/Loisirs39 · 139 m

Enseignement26 · 318 m

Tourisme12 · 257 m

Transports7 · 482 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou338 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin376 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer405 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest442 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception507 m · Privé