Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain215 m²

Prix/m²1 325 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS209

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178134. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Keruscun

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,83%

Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

RichelieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m

RichelieuBibus;TAD Bibus214 m

RichelieuBibus;TAD Bibus220 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus263 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

376 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+5,3% évolution globale

176 233 €prix moyen

2025

200 000 €

1 325 EUR/m² +26,8% Vente actuelle

2024

157 700 €

1 900 EUR/m² -38,1%

2021

254 700 €

1 959 EUR/m² +103,8%

2018

125 000 €

1 543 EUR/m² -3,8%

2016

130 000 €

531 EUR/m² -31,6%

2014

190 000 €

1 462 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

294 574 €

2 135 EUR/m²225 m2025

2 861 EUR/m²176 m2025

3 219 EUR/m²480 m2025

138 m²

Services à proximité

Équipements (841)

Services publics338 · 47 m

Santé238 · 27 m

Commerces192 · 150 m

Sport/Loisirs38 · 47 m

Enseignement22 · 470 m

Transports7 · 352 m

Tourisme6 · 372 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer505 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou512 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin543 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou568 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge586 m · Public