UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
14 RUE BERLIOZ 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B978
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro978
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
137 500 €
1 418 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2019
95 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique734 m · Public
Ecole
Ecole maternelle734 m · Public
Collège
Collège Bernard Palissy836 m · Public
Lycée
Lycée Bernard Palissy836 m · Public
Permis de construire Commune de ST-LEONARD-DE-NOBLAT
81permis récents
105logements autorisés
8 734 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1