UNE MAISON 5 pièces — 35 700 €
168 RUE SAINT PONCHON 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 700 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY547
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951301. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,95%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE29
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-84,9% évolution globale
135 675 €prix moyen
2025
35 700 €
397 EUR/m² -84,9% Vente actuelle 2022
235 650 €
2 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics96 · 125 m
Santé67 · 245 m
Sport/Loisirs22 · 198 m
Commerces21 · 403 m
Transports6 · 296 m
Enseignement5 · 245 m
Écoles (10)
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Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol650 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo877 m · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte944 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1