UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
55 RUE ALBERT JOSSELME 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY434
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE15
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
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Saint AndréZOU ! Scolaire275 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,4% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 978 EUR/m² +51,4% Vente actuelle 2014
175 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (211)
Services publics94 · 23 m
Santé67 · 318 m
Sport/Loisirs22 · 291 m
Commerces16 · 347 m
Transports7 · 195 m
Enseignement5 · 318 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan309 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol740 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo916 m · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO916 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte922 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1